Tasas de interés hipotecario y de refinanciamiento hoy, sábado 13 de junio de 2026: Todas las tasas bajan

Según las tasas del mercado de prestamistas de Zillow, las tasas fijas y ajustables están bajando en comparación con ayer. La tasa fija a 30 años cayó en 1 punto base a 6.35%, la tasa fija a 15 años cayó en 7 puntos base a 5.78%, y el 5/1 ARM…

Según las tasas del mercado de prestamistas de Zillow, las tasas fijas y ajustables están bajando en comparación con ayer. La tasa fija a 30 años cayó en 1 punto base a 6.35%, la tasa fija a 15 años cayó en 7 puntos base a 5.78%, y el 5/1 ARM cayó en 6 puntos base a 6.30%.

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Las tasas hipotecarias de hoy

Aquí están las tasas hipotecarias actuales hoy, sábado 13 de junio de 2026, según los últimos datos de Zillow:

Fijo a 30 años: 6.35%

Fijo a 20 años: 6.10%

Fijo a 15 años: 5.78%

5/1 ARM: 6.30%

7/1 ARM: 6.45%

VA a 30 años: 5.82%

VA a 15 años: 5.34%

VA 5/1: 5.64%

Recuerda, estos son promedios nacionales y están redondeados al centésimo más cercano.

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Las tasas de refinanciamiento hipotecario de hoy

Estas son las tasas de refinanciamiento hipotecario de hoy, sábado 13 de junio de 2026, según los últimos datos de Zillow:

Fijo a 30 años: 6.34%

Fijo a 20 años: 6.11%

Fijo a 15 años: 5.82%

5/1 ARM: 6.25%

7/1 ARM: 6.35%

VA a 30 años: 5.79%

VA a 15 años: 5.33%

VA 5/1: 5.60%

Una vez más, los números proporcionados son promedios nacionales redondeados al centésimo más cercano. Las tasas de refinanciamiento hipotecario suelen ser más altas que las tasas cuando compras una casa, aunque esa no siempre es la situación.

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Calculadora hipotecaria gratuita

Utiliza la calculadora hipotecaria a continuación para ver cómo las tasas de interés de hoy afectarían tus pagos mensuales de hipoteca.

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Puedes guardar la calculadora de pagos hipotecarios de Yahoo Finance como un marcador y tenerla a mano para uso futuro, mientras buscas casas y los mejores prestamistas hipotecarios. También tienes la opción de ingresar costos para el seguro hipotecario privado (PMI) y cuotas de la asociación de propietarios, si aplica. Estos detalles resultan en una estimación de pago mensual más precisa que si simplemente calcularas tu capital hipotecario y los intereses.

Tasas de interés hipotecario fijo a 30 años: Pros y contras

Hay dos ventajas principales de una hipoteca fija a 30 años: tus pagos son más bajos y tus pagos mensuales son predecibles.

Una hipoteca a tasa fija a 30 años tiene pagos mensuales relativamente bajos porque estás extendiendo tu reembolso a lo largo de un período más largo que, digamos, una hipoteca a 15 años. Tus pagos son predecibles porque, a diferencia de una hipoteca a tasa ajustable (ARM), tu tasa no cambiará de año a año. La mayoría de los años, las únicas cosas que podrían afectar tu pago mensual son cualquier cambio en tu seguro de hogar o impuestos sobre la propiedad.

El principal inconveniente de las tasas hipotecarias fijas a 30 años es el interés hipotecario, tanto a corto como a largo plazo.

Un plazo fijo a 30 años viene con una tasa más alta que un plazo fijo más corto, y es más alta que la tasa de introducción de un ARM a 30 años. Cuanto más alta sea tu tasa, más alto será tu pago mensual. También pagarás mucho más en intereses durante la vida de tu préstamo debido a la tasa más alta.