Tasaciones de intereses hipotecarios y refinanciamiento hoy, sábado, 13 de junio de 2026: Todas las tasas en descenso

Según las tasas del mercado de prestamistas de Zillow, las tasas fijas y ajustables están bajando en comparación con ayer. La tasa fija a 30 años cayó 1 punto base a 6.35%, la tasa fija a 15 años cayó 7 puntos base a 5.78%, y la tasa 5/1 ARM cayó…

Según las tasas del mercado de prestamistas de Zillow, las tasas fijas y ajustables están bajando en comparación con ayer. La tasa fija a 30 años cayó 1 punto base a 6.35%, la tasa fija a 15 años cayó 7 puntos base a 5.78%, y la tasa 5/1 ARM cayó 6 puntos base a 6.30%.

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Tasas hipotecarias de hoy

Aquí están las tasas hipotecarias actuales hoy, sábado, 13 de junio de 2026, según los últimos datos de Zillow:

Fijo a 30 años: 6.35%

Fijo a 20 años: 6.10%

Fijo a 15 años: 5.78%

5/1 ARM: 6.30%

7/1 ARM: 6.45%

30 años VA: 5.82%

15 años VA: 5.34%

5/1 VA: 5.64%

Recuerda, estos son los promedios nacionales y están redondeados al centésimo más cercano.

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Tasas de refinanciamiento hipotecario de hoy

Estas son las tasas de refinanciamiento hipotecario de hoy, sábado, 13 de junio de 2026, según los últimos datos de Zillow:

Fijo a 30 años: 6.34%

Fijo a 20 años: 6.11%

Fijo a 15 años: 5.82%

5/1 ARM: 6.25%

7/1 ARM: 6.35%

30 años VA: 5.79%

15 años VA: 5.33%

5/1 VA: 5.60%

De nuevo, los números proporcionados son promedios nacionales redondeados al centésimo más cercano. Las tasas de refinanciamiento hipotecario son a menudo más altas que las tasas cuando compras una casa, aunque eso no siempre es el caso.

Leer más: ¿Quieres refinanciar tu hipoteca en 2026? Aquí está lo que debes hacer.

Calculadora hipotecaria gratuita

Utiliza la calculadora hipotecaria a continuación para ver cómo las tasas de interés de hoy afectarían tus pagos mensuales de hipoteca.

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Puedes guardar la calculadora de pagos de hipoteca de Yahoo Finance y tenerla a la mano para uso futuro, mientras buscas casas y los mejores prestamistas hipotecarios. También tienes la opción de ingresar costos para el seguro hipotecario privado (PMI) y las cuotas de la asociación de propietarios, si aplica. Estos detalles resultan en una estimación de pago mensual más precisa que si simplemente calculas tu capital hipotecario y los intereses.

Tasas de interés hipotecario fijo a 30 años: Pros y contras

Hay dos ventajas principales de una hipoteca fija a 30 años: Tus pagos son más bajos, y tus pagos mensuales son predecibles.

Una hipoteca de tasa fija a 30 años tiene pagos mensuales relativamente bajos porque estás distribuyendo tu reembolso durante un período de tiempo más largo que con, digamos, una hipoteca a 15 años. Tus pagos son predecibles porque, a diferencia de una hipoteca de tasa ajustable (ARM), tu tasa no va a cambiar de un año a otro. La mayoría de los años, las únicas cosas que podrían afectar tu pago mensual son cualquier cambio en tu seguro de propietarios o impuestos sobre la propiedad.

La principal desventaja de las tasas hipotecarias fijas a 30 años es el interés hipotecario, tanto a corto como a largo plazo.

Un plazo fijo de 30 años viene con una tasa más alta que un plazo fijo más corto, y es más alta que la tasa de inicio de un ARM a 30 años. Cuanto más alta sea tu tasa, más alto será tu pago mensual. También pagarás mucho más en intereses durante la vida de tu préstamo debido tanto a la tasa más alta.