Tasas de HELOC y préstamos sobre el valor de la vivienda domingo, 14 de junio de 2026: Truist se mantiene como el mejor prestamista de HELOC según Yahoo en junio

Se necesita más que tasas bajas para ser considerado uno de los mejores prestamistas de capital sobre la vivienda en el mercado. Truist fue nombrado el mejor prestamista de HELOC en junio por Yahoo Finance. ¿Pero por qué? Según nuestra investigación, Truist ofrece líneas de crédito sobre el capital de la vivienda de hasta $1 millón, permite a los prestatarios seleccionar pagos solo de interés o pagos revolventes durante el período de disponibilidad, ofrece una opción de HELOC a tasa fija con cinco plazos para elegir, y mucho más.

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Tasas de HELOC y préstamos sobre el valor de la vivienda: domingo, 14 de junio de 2026

La tasa promedio de HELOC es del 7.25%, según la firma de análisis inmobiliario Curinos. Los HELOC alcanzaron por primera vez un mínimo de 2026 del 7.19% a mediados de enero, luego nuevamente en marzo, y de nuevo en mayo. La tasa promedio nacional de un préstamo sobre el valor de la vivienda es del 7.86%, lejos de su mínimo de 2026 del 7.36%, que vimos por primera vez a mediados de marzo, luego nuevamente a finales de abril, y a mediados de mayo.

Las tasas se basan en solicitantes con un puntaje de crédito mínimo de 780 y una relación máxima de préstamo a valor combinado (CLTV) de menos del 70%.

A medida que las tasas de las hipotecas principales se mantienen cerca del 6%, los propietarios con capital y una baja tasa hipotecaria principal pueden no poder acceder al creciente valor de su vivienda con una refinanciación. Para aquellos que no están dispuestos a renunciar a su baja tasa de préstamo hipotecario, una línea de crédito sobre el capital de la vivienda o un préstamo sobre el capital de la vivienda pueden ser una excelente solución.

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Tasas de interés de HELOC y préstamos sobre el capital de la vivienda: cómo funcionan

Las tasas de interés sobre el capital de la vivienda son diferentes de las tasas hipotecarias principales. Las tasas de las segundas hipotecas se basan en una tasa de índice más un margen. Ese índice a menudo es la tasa preferencial, que actualmente es del 6.75%. Si un prestamista añade 0.75% como margen, el HELOC tendría una tasa de 7.50%.

Los prestamistas tienen flexibilidad con los precios en un producto de segunda hipoteca, como un HELOC o un préstamo sobre el capital de la vivienda, por lo que vale la pena comparar. Tu tasa dependerá de tu puntaje de crédito, la cantidad de deuda que tienes y la cantidad de tu línea de crédito en comparación con el valor de tu vivienda.

Las tasas promedio nacionales de HELOC pueden incluir tasas "introductorias" que pueden durar solo seis meses o un año. Después de eso, tu tasa de interés se convertirá en ajustable, comenzando probablemente en una tasa sustancialmente más alta.

Los HEL generalmente no tienen tasas introductorias, así que esa es una variable menos con la que lidiar. La tasa fija que obtienes en un préstamo sobre el capital de la vivienda no cambiará durante la vida del acuerdo.

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Lo que ofrecen los mejores prestamistas de HELOC o préstamos sobre el capital de la vivienda

No tienes que renunciar a tu hipoteca de tasa baja para acceder al capital de tu hogar. Mantén tu hipoteca principal y considera una segunda hipoteca, como una línea de crédito sobre el capital de la vivienda.

Los mejores prestamistas de HELOC ofrecen bajas tarifas, una opción de tasa fija y líneas de crédito generosas. Un HELOC te permite usar fácilmente el capital de tu hogar de cualquier manera y en cualquier cantidad que elijas, hasta el límite de tu línea de crédito.