Cuidar el ambiente: nuevas prioridades
El interés por cuidar el medio ambiente ha permeado en los diversos segmentos productivos y la rama inmobiliaria no es la excepción.Esto ha llevado a repensar conceptos que antes no se tenían en cuenta y se ha materializado en proyectos que reduzcan el uso de energía y tengan un menor impacto ambiental.
Conversamos con Rosalba Levy, V-P de Estrategia corporativa en Levy Holding.
“La sustentabilidad en el sector inmobiliario es una acción que beneficia no solo a las personas, sino también a las desarrolladoras, ya que les permite generar mayor sinergia con el entorno donde sus proyectos tienen presencia por medio de la construcción consciente enfocada en el ahorro de recursos y el poco impacto ambiental”, explicó la directiva.
Las nuevas metas de los proyectos inmobiliarios deben respetar el medioambiente y tomar en cuenta el ecosistema en el que se desarrollan para obtener los mejores resultados.
Hoy no es suficiente estimar los impactos económicos del proyecto, también se estima el impacto ecológico.
En ese sentido, y con el firme objetivo de fortalecerse como una Empresa Socialmente Responsable, Levy Holding inició los trámites para obtener el Distintivo de ESR, por parte del Centro Mexicano para la Filantropía, además de buscar a mediano plazo integrarse corporativamente a la Bolsa Mexicana de Valores, la cual avala a las empresas que ya cuentan con los índices de sostenibilidad necesarios para brindar seguridad y credibilidad a los inversionistas que buscan ser parte proyectos verdes.
Esta evolución sustentable a nivel global trae consigo grandes beneficios, no sólo en lo ambiental, sino también en lo económico. De acuerdo con un informe del Foro para la Inversión Sostenible y Responsable, en los últimos años uno de cada cinco dólares de las áreas de Asset Management en el mundo se invirtieron siguiendo estrategias de inversión socialmente responsables.
“Es cierto que un inmueble es más eficiente y da mejor calidad de vida sí integra factores de sustentabilidad ecológica, económica, de comunidad, entre otros, generando un ahorro fuerte de consumo, lo cual se traduce también en mayor plusvalía de los proyectos e impacto a nivel económico; por ello es que desde el área de sustentabilidad nos enfocamos en potenciar dichas características en pro de todos los involucrados en el proceso inmobiliario y comercial”
En México, Levy Holding cuenta con dos inmuebles ubicados en Jalisco, Casa Bleu y Cantabria en donde han alcanzado un ahorro económico del 20% (Casa Bleu) y 21% (Cantabria), así como uno energético del 20% gracias al uso de páneles solares (Cantabria).
Además, como parte de esta transformación en pro del ambiente, la compañía tiene en la mira aterrizar estas implementaciones en otros de sus desarrollos como lo son KOH apartments y Kante, en Tulum, y Punto Laguna en Ajijic.
Además, han impulsado el Fondo Dejando Huella, con el cual destinan un presupuesto de entre el 2% y 3% de la venta de sus desarrollos, para fortalecer los proyectos en materia de sustentabilidad de la firma mexicana Huella Desarrollos.
Esta tendencia, que va tomando fuerza en nuestro país, nos muestra cómo paulatinamente el interés por contar con una propiedad que respete la sustentabilidad ha ido en aumento; tan solo en 2019 México se ubicó en el octavo lugar con más Certificaciones LEED dentro del ranking elaborado por el U.S. Green Building Council, gracias a sus 370 desarrollos certificados en materia de sustentabilidad.
